728x90 반응형 총부채원리금상환비율3 총부채원리금상환비율(DSR)이란? 총부채원리금상환비율(DSR)이란?개인의 총 부채 부담 능력을 판단하는 핵심 지표 완전 정리최근 부동산 시장과 금융시장 전반에서 DSR(총부채원리금상환비율)은 가장 중요한 금융 규제 지표 중 하나가 되었습니다. 주택담보대출, 신용대출, 카드론, 전세자금대출 등 다양한 금융상품이 존재하는 가운데, 차주의 상환능력을 종합적으로 판단하는 기준이 필요해지면서 금융당국은 DSR을 강력하게 적용하고 있습니다.특히 고금리 시기에는 이 지표의 비중이 더욱 커지며, 개인의 대출 가능액을 직접적으로 제한하는 규제로 기능하고 있습니다.이 글에서는 DSR이 무엇인지, 어떻게 계산되는지, DSR 규제가 왜 강화되었는지, 차주에게 어떤 영향을 미치는지를 금융 시장의 실제 흐름과 함께 깊이 있게 설명합니다. 또한 DSR의 장점과 한.. 2025. 12. 5. 여신심사 가이드라인 - 대출 심사의 기준과 영향 여신심사 가이드라인 - 대출 심사의 기준과 영향 1. 여신심사 가이드라인이란? 여신(與信)이란 금융기관이 고객에게 대출을 제공하는 행위를 의미하며, 여신심사 가이드라인은 이러한 대출이 적절하고 안전하게 이루어질 수 있도록 설정된 심사 기준을 뜻한다. 금융당국이 정한 여신심사 가이드라인은 가계부채의 안정적인 관리, 금융기관의 건전성 유지, 차주의 상환 능력 강화를 목적으로 한다. 특히 한국에서는 가계부채 증가에 대응하기 위해 정부가 강도 높은 여신심사 기준을 적용하고 있으며, 이는 대출을 받는 개인과 기업 모두에게 중요한 영향을 미친다. 이번 글에서는 여신심사 가이드라인의 주요 내용과 적용 방식, 그리고 가계 및 금융시장에 미치는 영향을 심층적으로 살펴보겠다. 2. 여신심사 가이드라인의 도입 배경 여신심사.. 2025. 3. 21. 총고정자본형성,총부채상환비율(DTI),총부채원리금상환비율(DSR) 총고정자본형성 기업에서는 지속적인 생산능력을 유지하고 경쟁력을 확보하기 위해 노후설비를 새로 운 설비로 대체하거나 신규 사업 진출을 위해 공장도 짓고 기계도 구매하는데 이러한 경제활동은 해당연도의 이익만을 위한 것이 아니고 미래의 지속적인 수입의 보장 등 장기적인 안목에서 이루어진다. 이렇게 여러 회계연도에 걸쳐 생산에 이용되는 재화를 자본재라고 하며, 생산주체에 의한 자본재구매를 총고정자본형성(gross fixed capital formation) 이라 한다. 총고정자본형성은 산업, 정부서비스생산자 및 민간비영리서비스 생산자가 고정자산을 추가하는 데 따른 지출액을 의미하므로 토지나 중고품의 구매는 제외하고 고정자산을 구매할 때 상품가격과 함께 부담한 설치비용이나 취득세, 등록세 등의 부대비용은 총고정자.. 2023. 10. 24. 이전 1 다음 728x90 반응형
