728x90 반응형 CMO2 주택저당증권(MBS)의 개념과 구조, 그리고 금융시장에 미치는 영향 주택저당증권(MBS)의 개념과 구조, 그리고 금융시장에 미치는 영향1. 서론: 주택과 금융의 만남, MBS의 탄생 배경주택저당증권(MBS, Mortgage-Backed Securities)은 현대 금융시장에서 중요한 역할을 하는 대표적인 유동화 증권이다. 이 상품은 주택담보대출로부터 발생하는 원리금 상환 흐름을 기초자산으로 하여 발행된 증권으로, 주택 시장과 자본 시장을 연결하는 가교 역할을 한다.즉, 은행 등 금융기관이 주택담보대출을 통해 발생한 채권(모기지)을 모아 증권 형태로 발행하고 투자자에게 판매함으로써, 다시 새로운 대출 자금을 확보할 수 있게 하는 시스템이다. 이 구조를 통해 금융기관은 자금 회전율을 높이고, 유동성을 확보하며, 투자자들은 안정적인 수익을 추구할 수 있다.MBS는 특히 197.. 2025. 10. 10. CMO,DebtRank CMO CMO(Collateralized Mortgage Obligation)는 미국에서 발행되는 주택담보대출 증권 의 일종으로서 pass-through 및 모기지를 기초자산으로 하여 투자자의 다양한 선호에 부합되도록 기초자산으로부터 유입되는 현금흐름이 만기, 이자율 및 조기상환 민감도가 상이한 몇 개의 tranche로 나누어 구조화한 상품이다. 대표적인 CMO 상품으로는 sequential, PAC, stripped MBS 등을 들 수 있다. sequential CMO는 기초자산에서 발생하는 현금흐름을 사전에 정해진 순서에 따라 각 tranche에 순차적으로 지급하는 상품으로, 선순위 Tranche에 가장 먼저 원금 상환이 이루어지며 이후 차순위 tranche의 원금 수령이 이어지는 구조로 선순위의 .. 2023. 11. 8. 이전 1 다음 728x90 반응형
