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DSR 규제2

총부채원리금상환비율(DSR)이란? 총부채원리금상환비율(DSR)이란?개인의 총 부채 부담 능력을 판단하는 핵심 지표 완전 정리최근 부동산 시장과 금융시장 전반에서 DSR(총부채원리금상환비율)은 가장 중요한 금융 규제 지표 중 하나가 되었습니다. 주택담보대출, 신용대출, 카드론, 전세자금대출 등 다양한 금융상품이 존재하는 가운데, 차주의 상환능력을 종합적으로 판단하는 기준이 필요해지면서 금융당국은 DSR을 강력하게 적용하고 있습니다.특히 고금리 시기에는 이 지표의 비중이 더욱 커지며, 개인의 대출 가능액을 직접적으로 제한하는 규제로 기능하고 있습니다.이 글에서는 DSR이 무엇인지, 어떻게 계산되는지, DSR 규제가 왜 강화되었는지, 차주에게 어떤 영향을 미치는지를 금융 시장의 실제 흐름과 함께 깊이 있게 설명합니다. 또한 DSR의 장점과 한.. 2025. 12. 5.
집단대출 완전 정복 - 구조, 종류, 위험, 규제, 활용까지 한 번에 이해하는 종합 가이드 집단대출 완전 정복: 구조, 종류, 위험, 규제, 활용까지 한 번에 이해하는 종합 가이드집단대출은 주택시장과 금융시장에서 매우 중요한 역할을 담당하는 대출 형태로, 특히 아파트 분양 시기에 대규모로 이루어지는 대출을 말합니다. 최근 몇 년 사이 집값 상승, 금융규제 강화, 금리 변동 등 다양한 요인이 복합적으로 작용하면서 집단대출은 언론과 투자자들 사이에서 자주 언급되는 주제이기도 합니다.그러나 많은 사람이 "집단대출이 정확히 무엇인지", "일반 주택담보대출과 어떻게 다른지", "위험성과 장단점은 무엇인지" 등에 대해 명확히 이해하지 못하는 경우가 많습니다.이 글에서는 집단대출의 개념부터 구조, 종류, 리스크, 규제 체계, 시중은행과 보험사의 역할, 분양시장과의 연계성, 최근 트렌드까지 전문적인 정보와 .. 2025. 11. 19.
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